【确权是民事诉讼】第一条因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，
当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。
【事实大于登记】第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，
请求确认其享有物权的，应予支持。
【异议失效仍可确权】第三条异议登记因民法典第...
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