享有。恒和公司以在建工程为西山公司设立抵押权，虽然仅办理了预告登记，但由于抵押人已经办理房屋所有权首次登记且不
具备预告登记的失效事由，西山公司可据此享有优先受偿权。而西山公司将债权转让给北海公司，主权利转让的，担保权作为
从权利一并转让，北海公司一并取得该优先受偿权，不因未办理变更登记而受影响。 有权。北海公司欠付华商银行的借款到
期，恒和公司欠付北海公司的借款到期，北海公司未对恒和公司主张权利...
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