买卖不破租赁制度(1)租赁物在承租人依据按照租赁合同占有期间期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《民 法典》第725条。(2)抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
《民法典》第405 条，动产抵押后又出租，如抵押权未办理登记，则抵押权不能对抗已经取得占有的善意的承租人。
《担保制度 解释》第54条。 预告登记制度，《民法典》第221条，预告登记生效...
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