【公示原则：动产交付，不动产登记】第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
【不动产物权变动登记生效主义】第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
【不动产物权变动登记生效主义】第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，
自记载于不动产登记簿时发生效力。
【区分原则：物债两分】第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，
除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。